不動産・建築・住まい
不動産・建築・住まいの法的トラブルは、不動産法務の弁護士チームがワンストップ対応します
不動産法務の知見が豊富な弁護士が法的トラブルに迅速に対応します
不動産業界には特有の商習慣があります。そのため、不動産会社さまと顧客間だけでなく、不動産会社さまと管理会社さま、ハウスメーカーさまなど不動産業者間、金融機関などを相手に、さまざまなトラブルが起こりえます。
ベリーベスト法律事務所では、不動産業者さまに法的観点から各種トラブルを回避できるよう、売買契約書など不動産に関する各種書類の確認や不動産登記、税金のご相談、不動産投資スキームのリーガルチェックなどを行うことが可能です。
また、トラブルが起こってしまった場合は解決策をご提案し、不動産業者さまの代理人として交渉にも対応します。弁護士を介した交渉でも解決できない場合は訴訟を提起し、不動産業者さまの代理で裁判所に出頭することも可能です。勝訴すれば、強制執行の申し立てまで行います。融資トラブルや差し押さえ、競売前の任意売却のご相談にも対応し、抵当権者の金融機関と交渉が可能です。
不動産や建築関連で法トラブルが起きたときは、ベリーベスト法律事務所 福岡オフィスへご相談ください。
未回収の売掛金など不動産業界の債権回収は、チームと連携して対応可能です
ベリーベスト法律事務所では、未納の工事代金や請負代金、賃料などの債権回収も承っております。不動産オーナーさまは賃料、マンション管理組合さまは管理費、マンション・戸建分譲会社さまは売買代金や追加工事代金、ハウスメーカーさまは工事代金や請負代金、不動産仲介会社さまは仲介手数料など、債権回収について多くの悩みをお持ちです。
債権回収を行う上では、不動産法務以外にも法的なスキームが必要です。弁護士が間に入った和解交渉、内容証明郵便などを使った支払催促、支払いに応じない場合は仮差し押さえ、訴訟手続き、民事執行などの法的対応が考えられます。
債権は、時間が経過すればするほど回収が難しくなるため、いち早く回収することが重要です。ベリーベスト法律事務所は債権回収に特化したチームを結成し、不動産法務に携わる弁護士と連携して不動産の債権回収トラブルに対応します。
工事代金や請負代金の手形支払いなどで売掛金が回収できないと、会社の経営状態も苦しくなります。賃料やマンション管理費、工事代金などの売掛金の債権回収でお困りなら、ベリーベスト法律事務所 福岡オフィスにご相談ください。
労災や事業承継、労務管理など不動産以外の法的トラブルもフルサポートいたします
施工中の事故が原因で従業員が負傷した場合は、会社は労働災害の責任を問われます。従業員に後遺障害が残る、または亡くなってしまった場合は労働災害保険の補償が必要になるだけでなく、損害賠償請求を受ける可能性があるでしょう。
また、後継者へ家賃収入がある不動産を引き継ぐ際も、事業承継として適切に対応しなければならないケースは少なくありません。会社の存続に関わる重要な問題であり、慎重に進めることが必要です。相続税や贈与税などへの対応など検討する課題は多くあります。
ベリーベスト法律事務所はこのような不動産会社経営に関わる問題について法的なフルサポートが可能です。すでに多くの不動産業種さまに顧問契約をいただいています。ぜひ一度ベリーベスト法律事務所 福岡オフィスにご相談ください。
福岡で不動産トラブルにお困りの方へ
不動産トラブルはベリーベスト法律事務所 福岡オフィスにご相談ください
福岡市やその近郊で不動産・建築・住まいのトラブルにお困りの方は、ベリーベスト法律事務所 福岡オフィスにお任せください。
不動産オーナーさまに向けては、賃料未納トラブルや節税、相続税対策、マンション管理組合さまに向けては、管理業者との交渉や管理規約の見直しなどに対応いたします。不動産仲介会社さまに向けては、買主や賃借人とのトラブル対応や各種書類の見直し、不動産管理会社さまの場合は、建物明け渡し・立ち退き対応や近隣トラブル対応などがあります。マンション・戸建分譲会社やハウスメーカーさまには工事代金などの回収、瑕疵担保責任など顧客とのトラブル対応などを主にサポートいたします。
ベリーベスト法律事務所では、弁護士担当制で福岡オフィスをはじめ、全国の拠点オフィスの弁護士と連携しているため、幅広い法務に対応できます。グループには税理士や社会保険労務士、司法書士なども所属し、法的トラブルにワンストップで対応可能です。不動産トラブルにお困りの方はぜひベリーベスト法律事務所 福岡オフィスにご相談ください。