不動産・建築・住まい
不動産・建築・住まいに関する法律トラブルは、ベリーベスト法律事務所 越谷オフィスにご相談ください
不動産取引に関する契約書の作成・レビューは弁護士にお任せください
不動産の売買契約や賃貸借契約、注文住宅や投資物件の建築請負契約など、価値の高い資産を対象とする契約は慎重を要します。内容がご自身にとって不当に不利なものでないか、またトラブルが発生した場合の処理がどうなっているか、最新の法律にのっとった内容であるかを、締結前の段階でよく確認する必要があります。
ベリーベスト法律事務所 越谷オフィスは、不動産取引に関するリスクからお客さまを守るため、契約書のひな型の作成やレビュー（リーガルチェック）を承っております。契約法務や不動産業界の顧問実績がある弁護士を中心として、契約内容を精査し、万が一のトラブルによってお客さまが被る損害を最小限に抑えられるようサポートします。
金額の大きな不動産取引をご検討中の不動産業者・オーナーの方は、事前にベリーベスト法律事務所 越谷オフィスへご相談ください。
賃借人との明渡し・立ち退き交渉も弁護士が強力にサポートします
借地借家法により、土地や建物の賃貸借契約における賃借人の地位は保護されています。そのためオーナー（賃貸人）の側としては、賃借人に対して物件の明渡し・立ち退きを求めるのは難しいケースが少なくありません。
賃貸借契約の期間が満了するタイミングであっても、契約更新を拒絶するためには「正当の事由」が必要となります。正当の事由が認められるためには、大抵の場合、一定水準以上の立ち退き料を支払うことが必要です。そのため、明渡し・立ち退きを求めるに当たっては、立ち退き料についての交渉が主な論点になります。
ベリーベスト法律事務所 越谷オフィスは、裁判例などに基づく相場観を踏まえたうえで、オーナー側にとって受け入れ可能なラインで立ち退き料の交渉をまとめることを目指します。円滑な明渡し・立ち退きを実現するため、弁護士が中心となって尽力しますので、ぜひベリーベスト法律事務所 越谷オフィスにお任せください。
近隣トラブルへの対応もお任せください！ 早期・穏便な解決を目指します
不動産のオーナーは、近隣住民とのトラブルに見舞われるリスクを常に負っています。たとえば越境による建物の損害や、騒音・悪臭などに関するクレームなどが例として挙げられます。特に収益物件を運営している場合、近隣トラブルは家賃収入が減少するリスクを高めてしまうため迅速な対応が求められます。
もし近隣住民のトラブルが発展した場合、時間的・経済的・精神的コストを総合的に考慮したうえで、損失を最小限に食い止めるためにベストな対応をとるよう努めなければなりません。ベリーベスト法律事務所 越谷オフィスは、相隣関係などに関する法律上のルールを踏まえたうえで、ご状況に応じてとるべき対処法についてアドバイスをします。
早期・穏便に近隣トラブルを解決したいとお考えの方は、ぜひ一度ベリーベスト法律事務所 越谷オフィスにお任せください。
越谷で不動産のトラブルにお悩みの方へ
ベリーベスト法律事務所 越谷オフィスが不動産トラブルの解決をサポートします
所有する不動産に関してトラブルが発生した場合、請求額が互いに大きくなるケースが多いため、極めて慎重な対応が要求されます。どのような対応を取るかによって、数百万円・数千万円といった単位で経済的利益・損失が変わってきますので、信頼できる弁護士にご相談のうえで対応することをおすすめします。
ベリーベスト法律事務所は、不動産・建築・住まいに関連する法律トラブルを解決するため、お客さまに親身になって法律相談をお受けします。お客さまのご要望を随時お伺いしながら対応を進めて参りますので、安心してご依頼ください。
深刻な事態に発展しやすい不動産トラブルを、できる限り穏便に、かつお客さまの受け入れられる内容で解決できるように、弁護士がお客さまを全面的にサポートします。越谷市やその周辺で不動産トラブルにお悩みの方は、お早めにベリーベスト法律事務所 越谷オフィスへご相談ください。