不動産・建築・住まい
【不動産専門チームが対応】不動産会社や建設会社、不動産賃貸など不動産業界特有のさまざまな法律問題やトラブルの解決をサポートします！
「代金不払い」「契約不適合責任」「契約書不備」「立ち退き交渉」など、不動産トラブルはお任せください！
不動産仲介会社や賃貸管理会社、ハウスメーカー、建設会社、不動産オーナーは、不動産（土地・建物）と不動産に関連するさまざまなサービスを提供している私たちの生活や企業活動に欠かせない存在です。
その一方で、売買代金の不払いや契約不適合責任、契約書類不備、境界争い、立ち退き交渉など、不動産業界は多くのトラブルを抱えやすい側面があります。そのため、民法をはじめ、商法、借地借家法、不動産登記法、建築基準法など、さまざまな法律が関係し、トラブルを未然に防いだり、解決したりするためには法律の専門的な知識と実務の経験が必要です。
ベリーベスト法律事務所 湘南藤沢オフィスでは、不動産業界に経験・実績豊富な弁護士が、不動産業界特有の法律問題やトラブルのご相談に対応しています。顧客や借り主、業者との交渉、訴訟の提起、強制執行の申し立て、債権回収なども代理人としてのサポートだけではなく、売買契約書や賃貸契約書などの法的観点からの確認（リーガルチェック）にも対応しております。不動産業界の法務に関わる部分はお任せください。
「家賃滞納」「騒音・隣人問題」「建物明け渡し」など、不動産賃貸に関するトラブルに対応します！
入居者が家賃を滞納している、家賃を引き上げたい、家賃の引き下げ請求をされた、周囲に迷惑をかける入居者がいるといったトラブルはめずらしくありません。また、敷金返還など原状回復のトラブルや、賃貸借契約を解除したのに建物を明け渡してくれないケースもあるでしょう。こうした不動産賃貸にまつわるお悩みは、ベリーベスト法律事務所 湘南藤沢オフィスの弁護士におまかせください。
不動産管理会社や不動産オーナーさまの立場を踏まえて、最適でスピーディーなトラブルの解決方法をご提案します。また、必要に応じて賃借人との直接交渉、滞納家賃回収や建物・土地明け渡しのための法的手続き、賃貸借契約書などの作成・見直しなどの対応を行い、トラブル解決に尽力します。さらに、税理士や司法書士らと連携して、節税対策や遺言書作成といった相続の生前対策、不動産の有効活用策についてもアドバイスします。
最終的には遺産分割協議や相続税の申告まで担うなど、湘南藤沢オフィスの弁護士がライフパートナーとして、あらゆる側面から全面的にサポートします。
建設会社・ハウスメーカーさまの建築工事に関わるトラブルも迅速に解決します！
「請負代金を支払ってもらえない」「顧客と契約不適合責任でもめている」「追加工事代金を請求したい」「契約書や各種書類の見直しをしたい」など、建設会社・ハウスメーカーさまは、建築工事に関するさまざまなトラブルに遭遇する可能性があります。
建築工事はエンドユーザーとなる顧客だけではなく、元請け・下請けなど多くの業者が工事に関係するため、権利義務関係や責任が複雑になりがちです。また、建設業法や建築基準法など順守しなければならない法規制も多くあります。
ベリーベスト法律事務所 湘南藤沢オフィスは、建設会社・ハウスメーカーさまが円滑に業務を遂行できるように、法的観点から多角的なアドバイスをしております。また、建築問題に精通した弁護士が、顧客や業者との直接交渉から訴訟提起・強制執行などの法的手続き、債権回収、工事請負契約書などの作成・見直しまで対応可能です。
さらに、社会保険労務士らと連携することで、こうした対外的な対応に加えて長時間労働や労働災害、偽装請負など、建設業界特有の人事労務問題についてもサポートします。いつでも意見を求められる顧問として、お役に立てる存在となれれば幸いです。
湘南藤沢で不動産のトラブルをお抱えの方へ
不動産売買・仲介・賃貸・建築工事など、不動産業界のための法務サービスを提供します！
土地や建物などの不動産は資産価値があることからトラブルが起きやすい傾向にあります。また、法的な対応を間違えてしまうと大きな損失を招いてしまうリスクも潜んでいます。
こうしたトラブルや損失は、契約書類などの作成・見直し、顧客や業者への適切な対応、未払い・滞納防止策の整備など、法的観点から事前に準備・対応していれば防げる可能性があるのは言うまでもありません。トラブルが発生したとしても、早い段階で適切に対応して問題を円満解決できれば、社会的な信用への影響も軽微でしょう。
ベリーベスト法律事務所 湘南藤沢オフィスでは、不動産業界専門チームの弁護士が不動産業界で発生するあらゆるトラブルを解決しております。売買代金や工事代金、家賃の未払い・滞納については、債権回収専門チームと連携して対応しています。さらに、ベリーベスト法律事務所には、弁護士だけでなく、税理士・社会保険労務士・司法書士も所属しており、不動産業界の課題をトータルサポートすることが可能です。
お客さまのニーズに合わせた各種顧問弁護士プランもありますので、通常の弁護士事務所では適切な対応が難しい不動産業界のトラブルも、ぜひ湘南藤沢オフィスの弁護士にご相談ください。