ベリーベスト法律事務所 水戸オフィス

ベリーベスト法律事務所が不動産業界の法務問題に幅広く対応いたします

賃貸契約、物件売買の問題に対し、弁護士が法的アドバイス・サポートを行います

仲介手数料の支払いを拒否された、賃貸契約書類の見直しをしたいなど、賃貸契約・売買契約時に生じる不動産関係トラブルにはさまざまなものがあるでしょう。販売時には仲介手数料の支払いなどに関するトラブルが、また賃貸物件退去時には敷金の返還や更新料などに関するトラブルなども、それぞれ生じることが多いです。

不動産関係のトラブルは近年増加傾向にあり、不動産賃貸・売買時のトラブルを防ぐには、問題発生時の対応方法をあらかじめ契約書でしっかり定めておくことが重要です。契約書で責任の所在を示しておくと、たとえトラブルが生じたとしても早期解決をしやすくなるでしょう。

ベリーベスト法律事務所では、経験豊富な弁護士が不動産トラブルを未然に防ぐ、または解決するため、お客さまの希望に合わせて交渉や契約書などの書類作成、修正のサポートを行います。数多くの不動産案件を取り扱っている実績を生かして、問題発生を防ぐための契約書見直しや、ご相談者さまにあわせた問題解決方法の提案を行うなど、サポートいたします。

賃借人とのトラブル、マンション管理問題などの回避・解決に向けた多角的なアドバイスを行います

アパートやマンションの賃借人にはさまざまな人がいます。中には騒音トラブルを起こす人や、家賃の滞納をする人などもいるでしょう。そのような賃借人への対応を怠ると、他の部屋の住人が退去してしまうことにもつながりかねません。また、建物の建て替えをするなどの理由から賃借人に退去を求める場合にも、思うように退去が進まないなどのトラブルが生じるケースは少なくないでしょう。

そのような事態を未然に防ぐためには、マンション管理規約を定める、もしくは修正をしておくのがよいでしょう。適切な管理規約を定めるには、弁護士による、法的な観点からのアドバイスを参考にするのがおすすめです。また、トラブルの種類によっては、交渉や訴訟の申し立てが必要になる場合もあります。そのような時は弁護士が代理人として手続きを行うことも可能です。

ベリーベスト法律事務所では、上記のような対応はもちろん、賃借人とのトラブル解決に向けて、ご相談者さまに寄り添い、尽力します。賃借人とのトラブルにお困りの方はぜひ一度ご相談ください。

建築工事や不動産分譲の契約トラブルには、不動産問題に実績がある弁護士にお任せください

建物の建築代やリフォーム工事代に関しては、オプション料金の取り違えなどでトラブルが生じるケースがあるでしょう。建築代・工事代以外でも、建物が完成してから施工不良や瑕疵（かし）を訴えられるなど、建築工事におけるトラブルは少なくありません。また、マンション・戸建て住宅の分譲を行う際にも、オプション料金などの問題が生じる場合はあります。

不動産の工事・売買など権利の移動にあたっては、見積書や請求書、各種契約書といったさまざまな書類が必要です。それらの書類に不備や記載漏れがあった場合、トラブル解決までには時間がかかることでしょう。

費用や施工不良の訴えに関するトラブルには、当オフィスの弁護士が早期解決のための対処方法を提案するほか、相手方との交渉や書類作成などのサポートをいたします。工事や不動産売買で必要な書類については、契約書のひな形や契約関連書類に対してのアドバイスを提供することも可能です。多くの実績、それらに基づく知識やノウハウにより、ご相談者さまのトラブル解決に力を尽くします。

水戸で不動産・建築トラブルにお悩みの方へ

不動産分野の問題を、実績ある弁護士が解決に向けて法律面でサポートいたします

不動産に関しては、不動産仲介や賃貸、建設工事などさまざまな取引があり、契約や代金の支払いなどにトラブルが生じるおそれがあります。また、不動産には管理・所有中の問題も多く、トラブルを避けるために管理規約や使用細則などでの対策が必要です。ただ、不動産売買や工事請負の契約書や管理規約などは、それぞれの会社で作成した書式を用いている場合も多いでしょう。これら重要書類の定期的な見直し業務や、トラブル時の問題解決にも、法律や不動産問題に詳しい弁護士なら最適な対応が可能です。

ベリーベスト法律事務所では、不動産案件を多数取り扱ってきたベリーベストグループの実績、問題解決のノウハウを生かし、不動産分野の問題に向けた適切な提案や解決のサポートを行っております。また、ベリーベストの顧問弁護士サービスでは、弁護士・税理士・司法書士などの専門家が連携して、ワンストップでバックアップいたします。どんなお悩みでも、まずはベリーベスト法律事務所 水戸オフィスにご相談ください。当事務所の弁護士が全力でサポートいたします。