不動産・建築・住まい
不動産や建築関連で起きた法的トラブルの対応は弁護士にお任せください
将来起こりうる法的トラブル回避を目指し、不動産関係の書類の作成や見直しのアドバイスを行います
売買契約書や賃貸借契約書、更新契約書など、不動産を扱う上で必要な契約書は数多くあります。万が一不備などあれば、顧客との大きなトラブルに発展しかねない大切な書類です。これらの書類作成にあたり頭を抱えている方も多いのではないでしょうか。
長く経営されている企業などでは、昔から同じ契約書を使い続けているということもあるかもしれません。契約書は現在の法律制度や実務にあった内容に更新することで、将来的な紛争リスクを回避する効力を発揮します。
ベリーベスト法律事務所では、契約書類や契約にかかわる諸書類のひな型をご提供しています。すでにある契約書類の問題点を洗い出し、法的な観点からのアドバイスも可能です。
そのほかにもマンション管理組合の方向けに、管理規約や使用細則の作成・見直しをお手伝いしております。マンションで生活する住民の皆さまが、円滑に生活するための大切な規約は、住民同士の紛争やトラブルにならないよう、しっかりと内容を策定する必要があります。
当事務所では、弁護士が率いる不動産専門チームがこれまでの経験と法律知識を活かし、ご相談を承っております。まずはお気軽にお問い合せください。
瑕疵（かし）担保責任や家賃不払いなど、不動産業界で起こりうる法律トラブルをサポート
顧客とのトラブルは、誰にとっても頭の痛い問題です。不動産をめぐる顧客とのトラブルは、動く金額も大きく、ひとつ間違えると後々大きな問題に発展しかねません。そのため、対処の仕方に悩まれている方も多いでしょう。
たとえば不動産仲介の際、重要事項説明義務違反を理由に損害賠償を請求された、建物の建築工事の際に瑕疵を指摘されて引き渡しが完了しないなどのトラブルが挙げられます。建物工事や不動産分譲を扱うとき、見積書や契約書が適切でないために、どの工事が料金に含まれ、どの工事はオプションになるのかなどで揉めてしまうケースも散見されます。
こうした顧客とのトラブルが発生したときは、直ちにベリーベスト法律事務所へご相談ください。トラブル解決のための法的なアドバイスはもちろん、必要に応じて相手方との交渉や、代金が支払ってもらえない場合の督促通知書の発送なども対応可能です。
訴訟となった場合も、弁護士が各種の手続きや裁判所への出廷をしっかりサポートいたします。大きなもめ事とならないよう、早めの対策をアドバイスしますので、お一人で悩まずにお気軽にご相談ください。
不動産オーナーさまに寄り添い、トラブルや課題の解決を幅広くお手伝いします
不動産を所有するオーナーさまには、さまざまなトラブルや課題がつきものです。たとえば所有している不動産の賃借人が賃料を払わない、取り決めた用途とは別の用途で利用しているなどにより、トラブルへと発展してしまうこともあるでしょう。こうしたケースでは、ゆくゆく大きなもめ事とならないよう、ベリーベスト法律事務所の弁護士が適切な対処法をアドバイスします。
また老朽化などの理由により、建物を建て替えるために賃借人に退去を求めたい場合も、弁護士が間に入り、交渉することが可能です。賃借人になかなか退去してもらえずトラブルになるケースも散見されますが、当事務所では弁護士がオーナーさまに代わり、交渉を進めることも可能です。
不動産を所有されている方は、のちのちの相続税の負担も考えていかねばなりません。ご遺族の間で不動産の分割をめぐり紛争となることもあるでしょう。不動産を遺していく際の節税対策や遺言書の作成についてもご相談を承っております。ベリーベスト法律事務所は、弁護士のサポートはもちろんですが、税理士や司法書士とも連携してワンストップのサービスを提供しています。
大宮エリアで不動産トラブルにお悩みの方へ
ベリーベスト法律事務所の専門チームが、不動産にかかわるあらゆるお悩みの解決をサポートします
ベリーベスト法律事務所には、大宮オフィスをはじめ全国に拠点があり、多数の弁護士が所属しています。所内には、不動産関係の法トラブル対応を中心に対応する専門チームがあり、日々、特有の商習慣や法対応について専門知識を高め、連携し合っています。
また、弁護士だけでなく、税理士や社会保険労務士、司法書士、弁理士など、企業運営に必要な専門家がそろっており、さまざまな問題に的確な対応をすることが可能です。ワンストップのサポートが可能なので、解決までにかかる手間を省力できます。
ベリーベスト法律事務所 大宮オフィスはＪＲ大宮駅から徒歩10分のところにあり、さいたま市内はもちろん、近隣エリアからもアクセスしやすい場所にございます。ご依頼者さまの納得がいただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を心掛けております。
企業の皆さまのお悩みにひとつひとつ寄り添い、ベストを尽くして解決に努めてまいります。相談するか迷うようなどんな小さな問題でも、まずはお電話でお気軽にお問い合せください。メールでのお問い合せも24時間受け付けております。