ベリーベスト法律事務所 千葉オフィス

【不動産専門チームがサポート】不動産関連のトラブル解決は弁護士へご相談ください。不動産業界に特化した法務サービスをご提供します

賃料滞納から契約書のリーガルチェックまで、不動産に関わるトラブルはお任せください

土地や建物といった不動産は、暮らしに欠かすことはできず、関わる人間も多いものであると同時に、個人の資産としても非常に価値があるものといえます。そのため、土地の売買や建物の建築請負契約から施工、近隣の住人の人間関係に至るまで、さまざまなトラブルが発生しやすいという面があります。
たとえば、不動産のオーナーであれば、「家賃を滞納されている」「借家を建て替えたいが住民が退去を拒否する」「住人に問題行動が多く近所から苦情が来て困っている」といったトラブルに悩まされているかもしれません。
また、不動産を取り扱う仲介会社や管理会社、ハウスメーカーであれば、「売買代金を支払ってくれない」「工事の代金やリフォーム代金を支払ってもらえない」「土地の境界線で揉めている」「契約書の記載が十分でなく内容を見直したい」といった様々な問題も生じてきます。
このような事例を解決し、トラブルを未然に防ぐための対策を予め講じておくためには、不動産業界に深く関係する法律の知識と実務経験が必須です。ベリーベスト法律事務所 千葉オフィスでは、賃借人との交渉をはじめ、不動産全般に関わるサポートを提供しています。

家賃滞納や退去拒否などの不動産オーナーと賃借人とのトラブルに対応します

貸借人とのトラブルは、生活や事業の場を提供する不動産オーナーにとってできる限り避けたいものです。しかし実際には、家賃滞納や退去拒否、目的外の用途での使用、無断で第三者への賃貸、住人の騒音や迷惑行為による近隣トラブル、原状回復に関する協議など、揉める要素は少なくありません。
このようなトラブルに直面したときは、ベリーベスト法律事務所 千葉オフィスの弁護士へご相談ください。ご相談者さまの話をじっくりとお伺いした上で、最適な方法をご提案し解決を目指します。賃料の滞納であれば、賃料を支払ってもらうよう弁護士名義で特定記録郵便を送付するという方法があります。ご相談者さまに代わり弁護士から連絡をするだけで本気度が伝わり、解決するケースもめずらしくありません。住居を目的とする賃貸物件で美容サロンや飲食店を開業しているなど、目的外の用途で使用している場合は、違反の是正や賃料の値上げ、退去要求など、ケースごとの最適な解決を目指した交渉が可能です。
物件の建て替えで退去を要求する場合に至っては、賃借人が要求に応じないケースが少なからずあります。弁護士が不動産オーナーさまの代理で交渉を行い、サポートします。

建築・分譲に関わる不動産関連業務を多角的にサポートします

建設会社やハウスメーカー、マンション・戸建て分譲会社では、建設工事やリフォーム工事、売買契約、契約不適合責任などに関わる重大なトラブルがしばしば発生します。協議がこじれ、長引けば、事業計画そのものにも影響が出かねません。「工事代金や請負代金を支払ってもらえない」「追加工事の代金が回収できない」といった金銭にまつわるトラブルも、金額が大きくなる可能性があるだけではなく、精神的にも大きな負担となります。
ベリーベスト法律事務所 千葉オフィスでは、このような建築工事や不動産の分譲にまつわるトラブルの相談を受け付けています。複数の下請け業者が関わる建築工事は、責任の範囲が複雑です。円満解決を目指すには、不動産関連の法令に深い見識を持つ実務経験豊富な弁護士にご相談ください。
また、不動産関連では、想定されるトラブルを未然に防ぐため、各種契約書を交わす時点で想定される紛争に予め対処するために内容を整えておくことも大切です。法的観点から各種契約書の確認を行いますので、ベリーベスト法律事務所のリーガルチェックをぜひご利用ください。

千葉県で不動産トラブルにお悩みの方へ

問題が大きくなる前に弁護士にご相談ください

千葉県は人口の多さにおいて、全国第6位という規模を誇ります。工業地域や商業地域に加え新興の住宅地も多く造成され、不動産トラブルも少なくありません。
ベリーベスト法律事務所 千葉オフィスでは、不動産オーナーと賃借人のトラブルから、各業者間で生じるトラブルまで、不動産関連の法律問題に幅広く対応しています。
不動産登記や税金に関しても、司法書士や税理士と連携して多角的にご相談をお受けします。
トラブル内容に合わせて代理人として交渉や訴訟の提起、強制執行の申し立てといった法的手続きをご提案し、解決に向けてご相談者さまの力になりますので、大きな問題となる前にぜひご相談ください。